Крыша многоквартирного дома (МКД) – это неотъемлемая часть общего имущества собственников жилья. Но хозяевам квартир и посторонним лицам вход на кровлю ограничен (за исключением компетентных служб и органов). Рассмотрим причины, по которым запрещено находиться на крыше МКД и как поможет заблокировать доступ к территории, где зачастую размещают телевизионные антенны, вентиляционные трубы и машинное помещение лифта, металлическая решетчатая дверь.
Содержание страницы
Почему нельзя
Причины, по которым запрещается находиться на крыше МКД, сводятся к следующему:
- небезопасно;
- повышенный риск повреждения кровельной поверхности, а также находящегося там имущества.
Желание попасть на самый верх жилого дома чревато инвалидностью или летальным исходом для человека. Он может поскользнуться, потерять равновесие и упасть вниз. Повышенную опасность кровельная зона представляет для детей.
Не следует исключать вероятность повреждения материала, из которого изготовлена крыша. Кровлю на металлической основе можно привести в негодность при обычной ходьбе. Такая небрежность со временем создает риск образования трещин. При выпадении осадков влага проникает внутрь квартир, расположенных на верхних этажах, после чего они становятся непригодными для проживания.
Мера ответственности
Ответственность за техническое состояние кровли несет Управляющая компания или Товарищество собственников жилья МКД. Данные структуры должны обеспечить безопасные условия для проживания.
Согласно п. 4.6.1.22 «Правил эксплуатации жилого фонда», не допускается нахождение на крыше МКД граждан, которые не относятся к категории работников, профессионально занимающихся технической эксплуатацией и ремонтом зданий (коммунальные службы). В случае террористической угрозы беспрепятственный доступ на кровлю должен быть обеспечен силовым ведомствам (МВД, прокуратура, ФСБ). Задымление и огонь – это достаточный аргумент для того, чтобы пропустить на крышу представителей пожарной инспекции.
За нахождение на смотровой площадке МКД постороннее лицо привлекается к административной ответственности. К нему применяются следующие виды наказания:
- штраф (от 500 до 1000 ₽);
- арест (сроком до 15 суток).
Эффективный способ ограничить доступ
Чтобы жильцы дома и посторонние лица не могли проникнуть на самый верх МКД, достаточно установить металлическую решетчатую дверь. Такая конструкция, защищенная замком, не позволит пройти по лестнице, которая ведет на крышу дома.
Дверь решетчатая металлическая обладает следующими преимуществами:
- надежно защищает имущество, находящееся на крыше;
- легко монтируется (изделие весит меньше, чем «глухая» дверь);
- обеспечивает качественную вентиляцию воздуха;
- позволяет экономить бюджет (стоимость изделия ниже, чем прайс на конструкцию «глухого» формата).
Решетчатая модель двери оснащается винтовым, навесным, накладным или врезным видами замка.
Особенности выбора
Чтобы минимизировать риск порчи металлического изделия, ограничивающего доступ на смотровую площадку МКД, необходимо выбирать модели из легированной стали. Данный материал устойчив к всевозможным повреждениям.
Перед покупкой двери необходимо обращать внимание на наполнение (решетчатая часть) и коробку изделия. Максимальную защиту обеспечивают конструкции из профильной трубы короба, оснащенные полотном, в котором расстояние между прутьями (по горизонтали и вертикали) составляет не более 150 мм. Конструкция должна быть обработана антикоррозийными составами, защищающими изделие от ржавчины.
Металлическая дверь-решетка производства компании «АПИТ» – это эффективный способ защитить имущество МКД от порчи повреждения, т.к. замки и конструкция изделия отвечают всем требованиям качества и безопасности.
